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设备管理的意义
更新时间:2010-6-24 来源:海南泰隆酒店管理有限公司 点击数:3160  【  

     设备管理称为设备工程学,是以设备的一生为研究对象,以降低寿命周期为目标,围绕从设备的选择、购进直到报废的全过程而开展的一系列管理工作的一门综合科学。

 

设备管理有如下特点:

1、把设备寿命周期作为评价设备管理的重要经济指标,追求最低的寿命周期费用。

2、从工程技术、财务经济、组织措施等方面对设备进行综合管理。

3、重视设备的可靠性、维修性设计研究,减少以至消除设备故障,使设备易于维修保养。

4、对设备实行全过程管理,提高设备各环节的机能。

5、对设备循环过程中的设计、使用、费用等信息进行反馈管理,其中包括酒店工程部、设备制造厂、安装公

司和维保单位以及客人的信息反馈。

 

酒店工程部有以下要求:

1、综合管理能力,由于设备使用的现代化,使设备的配套投资加大,维护费用增加。因此,酒店设备的管理必须要有较强的综合管理能力。

2、技术水平要求要高,由于酒店在追求现代化的设施和不断使用高技术的先进设备来增加酒店的竞争力,所以设备的结构越来越复杂,对设备操作人员和维修人员的技术要求越来越高。这就要求设备管理者要不断的更新观念,掌握新技术,对员工加强培训,才能保证设备有效运行。

3、管理效率,酒店内客人对设备的使用,很容易造成设备的故障,而酒店的服务有不允许设备的故障引起客人的投诉,所以一旦发现故障就要立即对设备进行修复。这就要求维修人员必须要有高效率,高质量的维修能力和技术水平。

4、人员素质,由于工程部维修人员的工作不定点,不定时,在发生维修要及时地进行修复,所以一般性的应急维修工作量很难确定一个工作时间。要求维修人员责任心要强,素质要好,职业规范要严,维修能力要强。又因一般酒店在人员编制上有限定,要求维修人员要能一专多能。

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